行业应用
室内实测实量是指通过测量工具，在现场对工程的可量化偏差值进行测量检验，可涉及主体结构阶段、砌筑阶段、抹灰阶段和精装修阶段等主要工序，测量的范围涵盖混凝土结构、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、精装修等内容。
一、应用背景
房地产行业进入调控时代，品质成了提升房产价值的有力武器，在建筑施工过程中，实测实量作为最能真实反映各阶段工程品质的手段，但对施工单位或是开发商而言工作量都非常大，取样数值也可能出现偏差，严重影响交付质量和口碑信誉。结合三维激光扫描仪对地产项目进行实测实量将是未来主流趋势，测量与BIM应用的完美结合，能快速精准构建空间模型，高效直观，数据一目了然，大大提高综合效率和建造品质。
二、技术应用
对房产项目各阶段进行实测实量，可以减少移交过程中可能产生的纠纷，明确质量责任，避免土建整改不及时、不到位或进度失控及装修后产生的质量不可追溯等问题。传统的实测实量由人工进行作业，耗时耗力，内容单一，测量数据难归档，结果也不稳定；采用三维激光扫描仪进行测量，对每个空间进行点云数据采集，几分钟即可完成数据采集，一键式操作，自动建模形成三维数据可视界面，为建筑BIM实施运维和装修等场景提供更为精准高效的决策支持数据。
三、维激光测量解决方案
1、产品推荐
2、技术流程
1.1 设备准备：检查设备是否齐全运行良好，电池电量100%，内存是否充足，保证外业作业过程中能正常使用。
1.2 架设好三脚架→安装电池及U盘→将设备放置于三脚架上，取下镜头保护套→长按开机键3s，并等待机器启动（约1-3分钟）→通过主机屏幕操控扫描仪
1.3 操作步骤：app登录-选择楼栋-选择施工阶段-设置扫描仪-选择待测量户-选择待测量间
1.4 数据看板及信息展示
1.5 结果查询
1.6 项目工效分析
1.7 价值分析
施工阶段：对于施工过程的工程质量控制，可以应用在主体结构工程垂直度、平整度、顶板水平度实测实量；砌筑工程垂直度、平整度、顶板水平度实测实量；抹灰工程垂直度、平整度、阴阳角、房间方正性、顶板水平度实测实量等环节。非常适合大范围检查、维修整改工作。
土建移交阶段：设备可实现土建移交精装修过程中的质量查验，规避现场后期扯皮。土建移交前的自查或者精装单位接收前的质量查验，可合二为一。数据真实，可信度高，不用重复查验，提高移交效率。精装工程也可进行测量及应用。
交付验收阶段：交付前模拟验收环节可使用设备进行工程质量查验，查验问题整改，数据可信度高，问题可视化，不必多方重复查验校核，提高验收及整改效率，为分户验收高效完成一户一表。
数据多用：除表格数据外，点云数据可用于BIM建模，用于精装设计、算量、柔性定制等，数据价值充分使用。
物业查验：为物业前置查验提供实时、真实、可靠的整体结构化数据，一目了然；同时可为物业承接查验提供可追溯的房屋结构化数据，长期、有效的保障物业为业主提供持续、优质的服务。
3、方案优势
低成本手段有效保障项目质量
十倍效率和两成成本监控项目施工质量，无遗漏发现项目质量问题
提供最优整改方案，实现一次整改到位，降低整改费用30%~50%
结构工程有保障，土建、物业移交更顺畅，业主收房无纠纷，进一步提升公司品牌
助力项目施工数字化转型升级
所有数据直接在线化，实时掌握每个项目的施工进展以及质量，避免后续楼层施工重复错误
与管理系统全面打通，准确把握每个开发团队、总包、施工班组的管理和施工水平，为科学决策提供客观依据
为精装团队提供精确尺寸数据，实现装配式装修，达到精确下料，工厂化生产
争取政府政策倾斜，作为拿地、税收优惠依据
进一步商业验证
与战略总包合作，试点2个左右区域，5个左右项目，在施工过程中全面采用激光实测实量，并按要求整改，以验证经济价值和项目质量情况
